父离婚了父母给的房子怎么分（父母离婚房产怎么分）

父母赠与的房子离婚时怎样分割

父母赠予的财产在离婚时分割要看情况而定。父母赠予夫妻一方的财产，一般情况下属于夫妻共同财产，如果在赠予合同中明确说明赠予夫妻一方，则属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。在离婚的时候，只有夫妻共同财产能进行分割，个人财产不能分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

父母赠与的房子离婚时怎样分割？

父母赠与的房子离婚时怎样分割需要分情况来讨论。根据我国相关司法解释的规定，如果是双方登记结婚之前，一方父母为双方购置房屋而出资的话，这一项出资就应当视为对自己子女的赠与。换句话说，在离婚的时候，对方就无权请求分割这一项房产。但是需要注意，如果是在登记结婚之后，一方父母为双方购置房屋而出资的话，这一项房产就可能会被认定为夫妻共同所有的房产。具体来说，要看父母与夫妻双方是否存在明确的约定。如果没有明确约定的话，就应当视为是父母赠与给双方的房产。另外，如果双方能够对共同房产达成一致的分割协议的话，就可以按照达成的协议，来进行分割。如果不能够达成协议的话，可以请求人民法院按照相应的情形来作出判决

【法律依据】：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》

第二十九条  当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

第七十六条  双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

父母给孩子买的房子离婚后怎么分

父母出钱买的房在离婚时要如何分割？

要看具体情况：第一种情况：如果父母是在子女婚前购买并登记在子女一人名下的，属于子女的个人财产，这种情况很容易理解；第二种情况：如果父母是婚后全款购买登记在自己子女一人名下的，这种情况房子也属于子女的个人财产，离婚时配偶也无权请求分割，这种情况虽然是婚后购买的房产，但只登记了子女一个人名字，属于对子女的个人赠与；第三种情况，结婚后，男女双方父母共同出资购买，登记在夫妻一人名下，按照司法解释的规定可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，离婚时可以按各自拥有的份额进行分割。第四种情况，一方父母出资，不论是在婚前还是婚后，如果房子登记了两个人的名字就是夫妻共同财产。所以父母出资买房，购房资金和房产登记情况下，两方面因素决定了房屋产权的归属。

另外，如果房产本属于一方的个人财产，但在房产证上加上了配偶姓名的，房子就变成了夫妻共同财产。