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父拆迁房离婚有女方的份吗(拆迁后女方要求离婚)

来源:小编整理 2022年11月04日 08:12 69人阅读
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导读:离婚拆迁安置房有女方的吗 安置房是根据户口安置的,如果女方在签订拆迁协议时属于被安置人员,且协议中载明安置面积的,即使离婚,安置房女方也是有份额的。【法律分析】拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对象是城市居民被拆迁户,也包括被征地、拆迁房屋的......

离婚拆迁安置房有女方的吗

安置房是根据户口安置的,如果女方在签订拆迁协议时属于被安置人员,且协议中载明安置面积的,即使离婚,安置房女方也是有份额的。

【法律分析】

拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对象是城市居民被拆迁户,也包括被征地、拆迁房屋的农户。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的五年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房与市场价比较而言。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

拆迁房离婚有女方的份吗(拆迁后女方要求离婚)-第1张图片-

离婚后房子拆迁女方有份吗 拆迁房如何分割

不管是拆迁得来的房子还是自己花钱买的房子,都属于夫妻双方的共同财产,那么,一旦两个人要离婚的话,就要知道离婚后房子拆迁女方有份吗,毕竟拆迁的房子还没有下来,所以要搞清楚到底有没有份。

不管是拆迁得来的房子还是自己花钱买的房子,都属于夫妻双方的共同财产,那么,一旦两个人要离婚的话,就要知道离婚后房子拆迁女方有份吗,毕竟拆迁的房子还没有下来,所以要搞清楚到底有没有份,如果没有的话就不需要给女方分钱了,与此同时,很多人都不知道拆迁房如何分割的方法。

离婚后房子拆迁女方有份吗

如果被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的, 拆迁安置房 的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同 财产分割 。依据《城市 房屋拆迁 管理条例》第四条规定,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。

因此,被拆迁房屋是私有住房的,以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的,或者是以 按揭贷款 方式结清后,以 月供 的方式用夫妻共同财产偿还的, 房屋所有权 的归属是否改变了我们认为,不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是,对于该部分出资,离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。

拆迁房如何分割

1.婚前一方的个人 房产 ,婚后被拆迁安置 新房 的,如果不存在房屋补差价问题,也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下,这种被拆迁安置的新房应该是个人财产,因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来的。如果存在房屋补差价,所补的差价是夫妻双方共同出资的,这就需要分析被拆迁房的价值和所补的差价在整个新房屋中各自所占的比例,所补差价的比例部分就是夫妻共有财产。对于婚后登记在夫妻二人名下的,不管存不存在差价问题,都应该是夫妻共有财产。

2.婚前房产在一方的父母名下,婚后拆迁安置后,安置房登记在儿女名下的,这需要参考 赠与 房屋的情形,即《人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条的规定。

3.婚前是一方承租的公房,婚后拆迁安置的。首先,需要考虑婚后拆迁安置时,是否存在出资问题,是否存在取得部分或全部产权,如果是婚后共同出资,取得一定产权的,对这部分 房屋产权 就是夫妻共有财产;离婚时一般应按所得房屋产权的比例,依照当时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿。如果没有出资问题,只是房屋拆迁后继续承租的,离婚时双方都有承租的权利。

上面的这篇文章是关于离婚后房子拆迁女方有份吗这个问题做出的一些介绍,如果在离婚之前两个人说好了拆迁的房子女方有份,那么离婚之后女方也是有份的,这个并不能反悔,不仅如此,给大家讲了一下拆迁房如何分割的方法,那么我们就能按照文章里的方法进行分割。

婚后男方拆迁的房男方父母写儿子一人的名字,离婚后女方有这房子的份吗?

婚后男方拆迁的房子,男方父母在房产本上却只写了儿子一个人的名字,离婚后女方对于这个房子并没有份。毕竟这是男方家里拆迁的房子,同时房产本上却只写了老公一个人的名字,所以在离婚的时候,女性并没有权利去分配这套房子。这对于任何一个女性在考虑家里拆迁分得的房产时,都会想要留下一个名额。毕竟和丈夫也已经结婚多年,身为家中的一份子就应该拥有房子的分配权。

婚后男方家里拆迁

两个人既然走进婚姻生活后,作为合法的夫妻生活,任何事情都应该有女方的一半。但是如果公公婆婆特意的防着儿媳妇,对于儿媳妇而言也是没有办法的,毕竟公公婆婆从来不会把儿媳妇当做家里人。也害怕儿子和儿媳妇之间感情不和睦,会选择离婚,以防家里的财产损失。都会特意提前提防着儿媳妇,所以女方在选择走进婚姻生活后,不要总是计较对方的房产。

不计较对方的房产

走进婚姻生活后,只要好好的和丈夫过日子,日久见人心。长时间的和公公婆婆在一起相处,公公婆婆也能理解儿媳妇究竟是一个怎样的人,从而通过长时间的接触也会促进彼此之间的感情。经过多年的相处,彼此也会有一个更好的认识,等到彼此关系稳定后,可以选择再提出在房产本上添加上自己的名字。对于女性应该意识到房产本上有没有自己的名字,毫无任何关系,只要房产能属于孩子的就足够。

房子只写老公一个人的名字

一些女性在走进婚姻生活后,都特意计较房产本上没有添加上自己的名字。女性应该意识到,房子既然是老公掏钱买的,所以就没有必要去计较这样的事情。如果身为妻子能够换位思考,也就能够理解这样的事情,毕竟妻子没有花一分钱就想要得到房产的所有权,也是不现实的。

离婚后房子拆迁女方有份吗

离婚了表示你们已经分清了,房子拆迁跟她没关系,如果买房子她出了钱的或写了她名字的就跟她有关系

婚后离婚拆迁房有女方一半吗

这要具体问题体分析:

一、如果是夫妻共同财产,离婚时应当有女方一半。

二、离婚后如果女方户口在男方家,拆迁时应当有女方的一份。

三、其他。

网友建议,仅供参考。祝你好运!

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