父父母离婚自建房怎么分配（男方父母建的房屋离婚后怎么分配）

离婚时，农村的自建房要怎么分配？

一、农村的自建房如果是在婚前男方自己已经修建的情况下，那么农村的自建房在离婚的时候，会归男方所有，女方没有分配的权利。

其实农村的自建房和城市里面的商品房分配的方式差不多，都是按照婚前婚后财产来区别。比如说，两个人在还没有结婚的时候，丈夫就已经修建好了房屋，并且偿还了所有的贷款，那么这个房子就属于他的个人财产。作为妻子，他只会有居住的权利，但是没有分配的权利，在离婚的时候，妻子也是不可能享受到房子的分配权。

二、如果农村的自建房是在婚前或婚后由男女双方的父母共同出资修建完成，那么在离婚的时候，农村的自建房就属于夫妻共同财产。

比如说，在结婚之前，夫妻双方的父母都打算共同出资建造一个房子，那么离婚的时候，这个房子肯定就属于夫妻两个人的共同财产，那么就是按照一人一半的方式来分配。在结婚之后，也是有夫妻双方的父母共同出资建造一个房子，同样也属于夫妻两个人的共同财产，分配的方式也一样。其实最主要的是看出资的人和比例，才能最终决定分配方式。

三、如果在结婚之前是男方先贷款建设的房子，但是婚后由夫妻共同的资金来偿还贷款，那么在离婚的时候，这个房子就应该进行分配或补偿。

这是目前最普遍的一种形式，以前都是按照房子的姓名来分配房屋，但是现在为了避免很多争议，所以直接会按照出资的情况来确认最终的分配方式。虽然是男方在婚前贷款建设的房子，但是在婚后夫妻两个人也共同去承担了这个贷款，那么离婚的时候，要么是男方直接折现给女方，要么是女方选择购买剩下的部分，这也要看两个人最终商量的结果。

离婚农村自建房如何分配

法律分析：离婚农村自建房的分配问题就是离婚财产分割问题，需要根据中华人民共和国民法典的规定依法分割，双方无约定的，婚前财产归个人所有，婚后共同财产各半平分，女方构成与他人同居的情形，属于过错方，无过错的男方在双方离婚时，有权请求损害赔偿，损害赔偿的内容包括财产赔偿和精神损害赔偿两部分内容，损害的程度是确定赔偿范围的具体依据，赔偿的具体办法有双方协商，协商不成，由于人民法院判决，赔偿肯定是在应判归女方所有的财产中予以赔偿。婚前财产个人所有，婚姻存续期间财产收入是共同财产，女方出轨的话，男方作为无过错方可以多分财产，并可请求损害赔偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

农村自建房子离婚怎样分割

农村实行集体所有制，土地归集体所有，集体组织再把住房用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员内部转让，不能对外转让。在农村，有的地方对自建房屋颁发产权证，有的不颁发产权证，仅以 宅基地使用权证 作为 房屋产权证明 ，这就使得 农村自建房屋 的产权不像城镇私有房产那样明确，对自建房产权的认定也不能一概而论，要具体问题具体分析。离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。具体案件的处理方式，可区分以下几种情况： 1.对于一方婚前建造，婚后夫姿双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于 个人婚前财产 ，应判归婚前建造房屋的一方所有。2，父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的 夫妻共同财产 ，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。3丨对丁-婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。4对于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有，或承认有子女夫妻的房产份额存在，否则，子女的配偶无权分得房产。