父父母留下的房子离婚怎么判定（父母离婚房子应该给谁）

房产在父母名下，离婚怎么分

房产证有父母名字，那么将要作为家庭共有财产处理。所以，在起诉离婚时，法院对该房产分割请求将不予审理，而是要求当事人现在先做析产处理，将夫妻共同所有的部分房产从中分割出来，接着在双方进行分割。并且，法院在审理离婚诉讼时，对未析产的房产分割请求，会做中止审理的决定。

购房合同金额出错怎么处理？

(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。

房产交易合同金额与实际交易金额不同有什么影响？

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房合同中，定金可以作为一种担保方式由买方向卖方预先支付。根据合同法的规定，定金不能超过合同价款的20%，如果支付定金方违约，将不能要求对方返还定金，如果定金接受方违约，应当向支付方双倍返还定金，如果双方都按约履行合同，定金将作为合同价款的一部分，在本案中，2万元定金如果不超过购房款20%是符合法律规定的，如果双方签订了购房合同，并按约履行合同，2万元定金可以作为购房款折抵。另外需要注意的是，定金与订金不同，订金不属于法律概念，不像定金具有担保性质，可视为预付款，如果接受方违约不能要求其双倍返还。

法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

父母盖的房子离婚后怎么分

父母盖的房子离婚后分配方法具体如下：

1、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。如果是婚前建造，一般视为对子女个人的赠与，子女的配偶无权分割。若是婚后建造，一般视为对子女夫妻双方的赠与，该房屋为子女的夫妻共同财产，子女的配偶有权分割；

2、对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。但如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，由于双方家庭出资建房的目的是为子女结婚使用，且该房产确实已归夫妻双方婚后居住使用，因此，该房产可视为夫妻双方的共同财产，子女的配偶有权分割。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

父母遗留的房产，离婚时是否要分配？你怎么看？

父母遗留的房产，离婚时是不需要分配的，首先这是父母的财产，其次是双方已经处于离婚的状态，再者是父母想要把房产留给自己的孩子，另外是女方是没有对房产进行出资的。需要从以下四方面来阐述分析离婚时如果分配对应的房产。

一、这是父母的房产

首先这是父母的房产，因为父母在去世之前有购买对应的房产，本身就是想要留给自己的孩子居住的，但是没有想到因为一些意外的原因去世了，这样子孩子就可以把对应的房产过户到自己的手中。

二、双方已经处于离婚的状态

其次是双方已经处于离婚的状态了，这对于女方而言是没有资格去分配对应的房产的，因为结婚状态的时候对应的房产还没有过户到自己丈夫的名下，所以女方没有相应的权限去分配对应的房产。

三、父母想要把房产都留给自己的孩子

再者想要把房产留给自己的孩子，对于去世的父母而言他们是希望把自己的房产留给自己的孩子的，如果看到会离婚的局面是不会希望将自己的房产分割给对应的儿媳妇的。

四、女方是没有对房产进行出资的

另外是女方是没有对房产进行出资的，这套房产主要是男方的父母进行购买的，女方没有出资并且也没有换对应的贷款，所以他是没有资格区分割对应的财产的，毕竟法官在分割财产的时候会注意到对应的房产出资情况。

对于父母遗留的房产的处理注意事项：

在结婚状态的时候不要将对应的房产过户到自己的手中，这是非常危险的因为这样子后续离婚可能就需要分配对应的房产了， 但是如果是离婚后才将对应的房产过户过来是不需要分配对应的房产给女方的。