父婚后父母出资买房算借款吗（婚后父母出资贷款买房）

父母出资买房是借款还是赠予呢

1、婚后父母为子女购房出资，一般应推定为对夫妻双方的赠与。2、父母在子女诉讼离婚期间或之后主张出资购房款是借款的，应当举证证明。3、有证据证明曾作出借款意思表示或能提供借条，且该证据形成于诉讼离婚前的，应当按借款处理。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外

父母出资买房款是借款吗

父母出资买房 款一般不是借款。如果父母没有明确表示为借款，也没用证据证明是借款的，一般认定为赠与。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。（《婚姻法》将于2020年12月31号失效）。 根据《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

婚后父母出资购房属于夫妻共同财产

《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》），第二十九条第二款明确规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”而根据《民法典》第一千零六十二条第一款第四项的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

现实生活中，如何认定“婚后父母为子女购置的房产”归属情况较为复杂，随着时代的发展变化和司法实践经验的不断积累，关于这一问题的规定也在与时俱进作出修改调整。2003年《婚姻法司法解释（二）》第二十二条第二款规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”2011年《婚姻法司法解释（三）》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外”。

对比过去的法律规定，这一新规坚持了《民法典》所调整的人身关系和财产关系在实现婚姻家庭领域的人身利益和财产利益过程中相辅相成、互相促进的法律机制，是在《婚姻法司法解释（二）》的基础上做出的补充完善，即有约定先从约定；也是对《婚姻法司法解释（三）》的重大修改，即当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，没有约定或者约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论登记在子女或子女配偶哪一方的名下，均属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

根据这一规定，建议婚后父母出资购房的，最好由父母、子女及子女配偶在购房前签订书面协议，明确约定父母出资性质是赠与还是借款。如是赠与，要进一步约定清楚是赠与子女个人还是子女及配偶；如是借款，也要约定清楚借款利息及还款期限，避免日后引发纠纷。

父母出资买房是借款还是赠予

看情况： 一、如果父母是自愿无偿为子女出资 买房 的，则父母出资买房的行为视为赠予行为； 二、不符合上述情况的，并且有 借条 等相关 证据 的，则父母出资买房的行为视为借款行为。 《 民法典 》第六百六十七条 借款合同 是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

婚后父母出资购房认定为借款还是赠与？

婚后父母出资 购房 认定为借款还是赠与？ 看当时的实际情况才能判定是赠与还是借款； 1、当事人 结婚 后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外的规定，系基于父母有赠与意思表示的前提下，赠与对象不明确时的认定依据。 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外 《 民法典 》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十三条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的 婚前财产 ; (二)一方因受到 人身损害 获得的赔偿或者补偿; (三) 遗嘱 或者 赠与合同 中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 2、认定赠与事实应高于一般证明标准。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 民事诉讼法 〉的解释》第一百零九条规定，“当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对 口头遗嘱 或者赠与事实的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定该事实存在”，表明对赠与事实的认定高于一般事实“具有高度可能性的”的证明标准。本案原告所提出的 证据 ，能够证明款项交付真实存在，在出借人一方没有明确赠与意思表示的情况下，应根据《最高人民法院关于审理 民间借贷 案件适用法律若干问题的规定》第十七条的规定，借款人应承担款项系赠与的 举证责任 。 3、从公序良俗角度，不宜将父母出资一般认定为理所应当的赠与。敬老慈幼为人伦之本，也应法律所倡导。慈幼对于父母来讲，依法而言为养育义务的负担。子女一旦成年，应自立生活，父母续以关心关爱，子女受之应感念之，但此时并非父母所应当负担的法律义务，子女应图感恩。因此，在父母出资时未明确表示出资系赠与的情况下，应认定购房出资款为对子女的临时性资金出借，目的在于帮助子女渡过经济困窘期，子女理应负有偿还义务，如此可保障父母自身权益，也可避免子女成家反而使父母陷于经济困窘之境地，此亦为敬老之应有道义。至于事后父母是否要求子女偿还，系父母行使自己债权或放弃债权的范畴，与债权本身的客观存在无关。 综合上面所说的，婚后父母出资购房的，作为双方一定要协商好这个房子是什么用途，如果是赠与那么双方就可以不必签定任何形式的东西，如果是借款那么就必须要用书面的形式来约定双方的条款，这样才能更好的保障双方的合法权益，也避免引起各种纠纷。

父母出钱给儿子买房，这算赠与还是借款？

从法律角度来说，父母出钱给儿子买房，一般是属于赠与行为。但要注意，这是有前提的，那就是子女必须是尊老爱幼，并且积极履行赡养父母的责任，负责就是另当别论。

对于父母出钱给儿子买房是算赠与还是借款的问题，法律上也有研究，但目前还没有一个统一的文件，具体情况，要看各地的法院判决。但一般的话，各地法院都是按照赠与来算的，因为父母在给儿子买房的时候，并没有说是借款（如果说是儿子娶谁才给买房，那么其实是算借款的），所以就算赠与。但要注意，这条规定算数的前提是子女不得不赡养父母，而且这个赡养必须算是积极的，你不能说父母给你买了房子，然后你就让父母天天住在老房子，每个月给点钱，然后一年就去看一次，平时电话也不打一个，那么这算是没有尽到完全的赡养义务，这样的话，法院基本上都会判处父母出钱给儿子买房是借款。

其实针对这种情况，有一个地方法院判决过一个很经典的案例。案件基本过程就是父母出钱给儿子买房，然后儿子娶了媳妇之后，并没有尽到完全的赡养义务，反而是经常忽视父母，为此父母起诉儿子要求偿还买房子的钱，儿子为此拿出了父母写的出钱给儿子买房算是赠与的声明。但法院最终的判决很有意思，那就是判处儿子偿还这笔钱。因为儿子的这份声明是在遵守父母意愿的情况下，让父母出示的，并不有效。这样也很公平，因为老人对于法律方面，肯定不如儿子懂。

总的来说，父母出钱给儿子买房这件事，可以算赠与，也是可以算是借款。具体是什么，就要看你有没有尽到完全的赡养父母的责任。