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父父母离婚房子看谁出钱多吗(父母出大部分钱买房离婚怎么分)

来源:小编整理 2022年11月03日 00:44 91人阅读
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导读:父母买的房离婚时怎么分 关于父母买的房 离婚 时怎么分具体如下:父母出资为子女 购房 ,离婚时房子该如何分配,还得具体问题具体分析: 第一种:父母出全款购买了一套房子,子或女的配偶未出钱, 房屋所有权 证上记载的是子或女的名字。 (1)如果父母是在子或女 结婚 之前为双方购买的房屋,那么该出资应当认......

父母买的房离婚时怎么分

关于父母买的房 离婚 时怎么分具体如下:父母出资为子女 购房 ,离婚时房子该如何分配,还得具体问题具体分析: 第一种:父母出全款购买了一套房子,子或女的配偶未出钱, 房屋所有权 证上记载的是子或女的名字。 (1)如果父母是在子或女 结婚 之前为双方购买的房屋,那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与,与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的 婚前财产 ,不参与离婚时的 财产分割 。 (2)如果父母在子或女结婚之前为双方购买的房屋,并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的,那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与,该房屋属于 夫妻共同财产 ,在离婚时参与分配。 (3)如果子或女结婚之后,父母为双方出钱购 买房 屋,应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与,在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。 (4)如果父母在子或女结婚之后,出钱为双方购买房屋,同时父母明确表示赠与自己的子或女,那么该房屋属于子或女一方的财产,不属于夫妻共同财产,离婚时,一方不参与分割。父母出首付款,其余房款由子或女通过 银行贷款 支付,房屋所有权证登记在子或女的名下。银行贷款部分属于夫妻的共同 债务 ,按照 婚姻法 及其司法解释关于 夫妻共同债务 的方式处理。 第二种:父母出资一部分,其余由子或女出资购买房屋,房屋所有权证登记在子或女的名下。与上述情况差不多,只不过父母出资的比例不是百分之百,而是一部分,这部分出资按上述的处理方式办理。另外一部分子女及其配偶自己出资部分,双方有约定的按约定处理,没有约定的则属于夫妻共同财产平均分割。 第三种:父母出资一部分,子或女出资一部分,房屋所有权证登记在父母名下。房屋的所有权属于父母,该房屋不能作为夫妻共同财产进行分割。夫妻对购买该房屋的出资应视为夫妻的共同债权,在离婚时按照婚姻法及其司法解释的相关规定中关于债权分割的规定处理。 《 民法典 》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的 共同财产 由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

父母离婚,可以要求分子女名下的房产吗,该房产是由父母及子女共同出资购买的?

你好,房产是由父母及子女共同出资购买的,登记在子女名下,父母的出资则属于赠与行为,属于子女合法的个人财产。

夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。

父母离婚,房子怎么分配,我已成年,可以分到房子吗?

房子如果是公产房,那么一家三口都享有居住权,无法对房产进行分配,只能协调解决居住问题。如果是私产,那么无论当初是否借钱,都属于夫妻双方的共同财产,安道理应该各占一半,如果考虑到母亲跟孩子在一起居住,可以与父亲协商多分得一部分,比如母亲与孩子继续居住,给父亲补偿,但凡涉及到这种问题都很难用法律条款一一划分清楚,法理不外乎人情,还是要协商解决以和为贵。同样,是否你上大学父亲还要给钱,这个也是这样,如果考虑到父子亲情,父亲愿意给那是一回事,不给,也没任何办法,除非母亲没有生活来源,确实无法独自生活,那么根据具体情况,可以申请父亲给予一定帮助。另外如果离婚父亲是过错方,那么有证据证明,母亲会得到更多的财产甚至全部。

男方向爸妈要钱买房子结婚又离婚后房产该如何分配?

随着社会的不断发展,人们经济水平不断提高的同时房价也是日益增高。由于年轻人的经济有限,在 结婚 买房 时父母都会给予一定的资助。但是由于父母的资助,房子的所属究竟是谁呢?如果男方向爸妈要钱买房子结婚又 离婚 后房产该如何分配?请看下文为大家带来的详细解释。 首先,应当区分父母是全资买房还是部分出资。如果父母是全款 购房 且房产登记在男方名下,则应当认定为男方的个人财产,女方无权分割。这里的全款还包括父母支付首付且每月偿还贷款的情况,也就是说,不论是 贷款买房 还是全款买房,只要全部的购房款都是由父母支付的,即可认定为全资购房。 《 婚姻法 司法解释(三)》第七条已明确规定:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”不动产的产权登记其实是判断男方父母真实意思表示的重要依据,因此房产登记在谁名下对于判断房屋归属意义重大。男方的父母全资购房,若房产登记在女方名下或者双方名下,则应当认定为是对夫妻双方的赠予,即该房屋应当认定为 夫妻共同财产 。 其次,如果父母是部分出资,就需要认定这部分出资是对夫妻双方的赠予还是只赠与其中一方。因为父母只出资一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将 房屋赠与 自己子女并将房屋登记在自己子女名下。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条第2款规定:“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”也就是说,除非父母有明确意思表示赠与一方,否则婚后为子女购房出资应视为对双方的赠与。 父母赠与一方的意思表示必须是在出资买房时作出,而并不是在参与 诉讼 时作出,且意思表示应当明确。对此,主张的一方还应当提供 证据 ,比如出资时所作出的协议、说明等,来证明该出资确实是赠予其中一方的。否则,就应当认定为是对夫妻双方的赠予,而房屋的性质为双方共有。但是,出于公平考虑,父母部分出资的夫妻一方在分割时可以适当多分,至于“多分”的比例,则由法官具体裁量。 通过以上内容我们可以得知, 男方向爸妈要钱买房子结婚又离婚后房产该如何分配 还要看男方父母为房子出资多少,如果是全额承担并将房子记在男方名下,则房子属于男方个人财产。如果只出部分则属于夫妻共同财产,女方可以获得分配权。

父母离婚房子看谁出钱多吗(父母出大部分钱买房离婚怎么分)-第1张图片-

父母出资买房,离婚时房子是谁的

父母出资买房,子女离婚后房产分割具体如下:

一、婚前一方父母全额出资的情况

1、登记在一方名下

如果婚前男方父母全款买房,且写的是男方名字,房子就属于男方个人婚前财产,如果夫妻双方没有其他约定的话,离婚时候女方没有权利要求分割。

2、登记在对方个人名下

如果婚前男方父母全款买房,写的是女方名字,一般情况下,也认定为是夫妻共同财产。

父母明确表示赠与登记方,或者双方之间有其他相反约定的情况除外。

3、登记在两人名下

如果婚前男方父母全款买房,写的是夫妻两个人名字,则视为对对方50%产权的赠与行为,在没有其他约定或者公正的情况下,视为二人共同财产,房产分割时双方各占50%。

二、婚前双方父母全额出资的情况

1、登记在一方名下

如果婚前双方父母全额出资,登记在一方名下,则属于登记方的个人婚前财产,但如果另一方能够提供自己父母支付的房款证明,则可以要求对方以债权关系将部分放款返还。

2、登记在两人名下

在无事前约定及公证的情况下,视为二人共同财产、分割双方各占50%或按照各自出资比例分割,有约定的按实际约定分割。

三、离婚判决时对房产不予处理的情况

1、离婚时还没有拿到房产证

买房的时候夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后两个人共同还款。虽然房子不断升值,但是一直没拿到房产证,这种情况法院是不予受理的。只能先住着,有了房产证后再进行起诉。

2、房产证上有第三个人名字

如果房产证上不仅有夫妻双方名字,还有子女或者父母的名字,这时房产又有不同归属。

对于这种情况,法院一般不会将其主动追加为第三人,而是根据当事人的申请,采取以下措施:

(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理,由当事人另案起诉;

(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产之诉的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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