父房子产权怎么查所有人（在哪可以查到房屋产权所有人）

怎么查房子的房主信息

查房子的房主信息方式如下：

第一、提供房屋的相应信息，可以到房管局进行查询，当地住建局房屋产权监理处的房产档案室查询即可获知房主的真实身份。

第二、根据相关规定，一般自然人是不可以查询他人名下房屋产权的详细登记情况，如涉及到案件等情况，可以通过法院立案调取查询。登记情况，可以通过法院立案调取查询。

第三、网上查询，可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

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房产产权如何查询？怎么查询房屋产权人信息？

社会在进步，现在各项技术发展的都很成熟，我们在买房子之前，都会在网上搜集一些信息，毕竟现在是网络的时代，一些房产信息都是可以通过网络查询的，避免上当受骗，特别是对于买二手房的人来说，房产产权如何查询？怎么查询房屋产权人信息？

社会在进步，现在各项技术发展的都很成熟，我们在 买房 子之前，都会在网上搜集一些信息，毕竟现在是网络的时代，一些房产信息都是可以通过网络查询的，避免上当受骗，特别是对于 买二手房 的人来说，产权的问题一定要查询清楚。那么我就来介绍一下房产产权如何查询？怎么查询房屋产权人信息？

房产产权如何查询

1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、利用权证查询。 房屋产权证 是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的 房产证 ，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有，房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。

4、司法机关查询。有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

怎么查询房屋产权人信息

1、到房管局交易大厅，进大厅就有触摸屏，将触摸屏退到屏幕中间只有两个按钮的状态。两个按钮分别写着什么“查询”、“备案流程”什么的，大意是这样。

2、先点上一个，然后点击按 小区 名称查找，找到新时代花园，然后找到自己是几楼几号，点开它，上面的下拉式菜单上会显示出什么 预售合同 号啊，按接号拉，记下你的预售合同号，是2004。然后退回到最开始的两个按钮状态。

3、点击那个什么什么流程的按钮，输入你的预售合同号，按确定。

怎么查房屋产权？一般人根本不知道怎么查产权，也不知道怎么计算，其实这个问题并不是那么难以解决，人们只要到相关机构咨询一下，就可以解决一切的问题了。怎么查询房屋产权人信息？查房屋产权人信息同样需要到相关的机构，这样才能够少走弯路，而且能够更快解决问题。

以上是我介绍的房产产权如何查询？怎么查询房屋产权人信息？我们已经了解了查询的方法，一般查询房产的信息还是比较推荐网上查询的方法，我们只需要有相关的证件就可以查询，不需要排队，也不需要耽误上班的时间，我们晚上也可以查询，是很方便的。

怎么查询房屋户主是谁？房产证上是谁的名字？

不少开发商发假房产证给购房业主，想必这让不少业主担心自己的房产证是真还是假。那么，具体怎么查询房屋户主是谁？怎么查询房房产证上面是谁的名字呢？

不少 开发商 发假 房产证 给 购房 业主 ，想必这让不少业主担心自己的房产证是真还是假。那么，具体怎么查询房屋户主是谁？怎么查询房房产证上面是谁的名字呢？

怎么查询房屋户主是谁？

查询房屋户主需要到当地 房产局 查询房产档案，房屋产权档案登记的房屋权人应当就是房屋的主人。

房屋产权登记 是需要按照法律规定的，由有关国家机关对城市房屋的权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋权是以房屋产权登记为标志的。

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、受益和处分的权利的证件。即《房屋权证》，是国家依法保护房屋权的合法凭证。

房屋者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋权证和 房屋共有权证 ，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由 不动产登记 机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。

怎么查询房房产证上面是谁的名字？

在网上是查不到的，可直接到房管局或者国土资源管理局或者 房地产 档案管理局查，去房地产档案管理局查是免费的还很方便。

如果房产证在手里，直接看房产证的持证人和附记页上面的产权人信息就知道是谁的名字了。如果没有房产证，则需要去房管局或房管局官方网站上查询，查询方法要看你当地有没有实行二手房 网签 。

1、实行了 二手房交易 网签的地区，在 中介 公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和产权人一起去房管局查询；

2、没有实行网签的地区，如重庆就只能和产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。

不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶本人或共有人本人以外将不能查询，除此无其它查询方法。

如何查一个房子的房主

查一个房子的房主，可以通过房产局查询与网上查询，方法如下；

1、房管局查询，需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询，在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等；

2、网上查询，可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》

第六条

下列房地产不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。