父离婚协议上怎么写卖房时间（离婚协议房屋变卖怎么写）

离婚协议房产怎么写才有效

一般来说，离婚房产协议书应当至少包括以下内容：

1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。

2、必须有双方同意离婚的表示，不以离婚为目的签订的协议书，不叫离婚房产协议书。因此，如果双方未能离婚，则离婚财产分割协议无效。

3、所需分割的房产的具体情况，面积、地址、门牌号、产权证书等等情况。

4、对夫妻房产如何分割的具体描述，如，房产归属于哪一方，并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的，则需要对每一处房产都要进行详细分割。

5、房产何时分割，交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。

6、违反协议的责任，违约金的数额及时间要求，双方发生争议时的解决方式。

离婚房产协议书事关重大，夫妻在签订离婚房产协议书的时候，应当注意以下内容：

1、必须是双方自愿签订的。因为协议分割财产，本来就是在夫妻双方协商的过程中对财产进行分割，如果存在胁迫、要挟、欺骗等手段，那么这就不属于协商的结果，因此会导致离婚房产协议书无效。

2、必须是双方亲自签订的。如果离婚房产协议书的不是夫妻亲自签订的，那么如果发生纠纷，就可能导致法院判处离婚房产协议书无效。

3、必要时可以进行公证。公证过的离婚房产协议书具有更强的法律效力，在发生纠纷后，法院也更倾向于采纳离婚房产协议书的内容。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

如果离婚两个人房子一人一半，都有居住权，到时协议怎么写？

可以在协议里面写道:有一处房屋属于婚后共同财产，如果变卖，财产各占1/2，注意，如果想卖房必须双方都同意才可以，如果没有变卖，双方都有居住权。

离婚协议书一般怎么写

离婚协议书的写法如下：

1、写明离婚是双方真实意思表示；

2、写明财产分割和子女抚养还有债务问题的处理意见；

3、写明离婚的事实以及理由，同时离婚协议不得损害别人的利益。然后到婚姻登记机关办理离婚登记，此时离婚协议书即可生效。

离婚协议需要注意的地方

1、要在协议上写明办理离婚登记的时间范围，以及违约的后果。

2、夫妻共同财产要明细。

3、对孩子的抚养问题要明确，写明孩子由谁抚养，抚养费为多少，以及另一方的探望权等问题。

4、审查是否有违约责任。

以上内容参考：百度百科-离婚协议书

离婚协议怎么写？卖房怎样不需要另一方签字？

很简单了，做房子的析产就行了，找个中介公司办下。到把房子的名字换成你的名字就是了，如果是没有交房也没有产证，那就让你老公写个放弃产权的声明，签字并按手印。最好是网上下载个放弃产权的声明书，然后到当地公证处坐下声明书的公证。等到卖的时候就不需要你老公签字了。说明下，我是做房地产销售的，二手房和新房的单子我都操作过。记得一定要去公证处做公证哦，否则声明书在法律上是不那么认可的哦。

买房离婚协议书怎么写

购房离婚协议书

男方：×××，身份证号

女方：×××，身份证号

甲乙双方于××××年×月×日经××市××区民政局登记结婚，于××××年×月×日生育一女取名×××，假离婚协议书怎么写。现双方均感出现婚姻中不可调和的矛盾，婚姻关系已无维系的必要，自愿离婚。本着平等协商、互谅互让的原则，双方达成以下协议：

一、双方自愿解除婚姻关系。

二、婚生女×××由乙方抚养，抚养费支付及探望方式如下：

1.甲方应支付的抚养费为从本协议签订之日起每月支付人民币3000元。随着时间的推移双方均认为小孩的实际需要为逐年增加，为此双方同意每隔两年抚养费增加10%，至18周岁止。

2.抚养费每半年度支付一次，于每一次支付周期开始的前十五天内支付完毕。由甲方将款存入乙方指定的银行账号内。

3.甲方每月探望婚生女儿×××两次，具体方式为每月第二及第四个周五下午由甲方自行至学校将×××接回原告住处，周一上午自行送×××返校。寒暑假由甲乙双方轮流抚养，本次署假由乙方抚养，以次类推。

三、双方对现住房的分割协议如下：

1.双方婚后以甲方名义购买的现住房(即××市××区×路×号×号楼×单元×室)归乙方所有;

2.该房屋内的现有家具、家电归乙方所有;

3.该房屋仍欠银行的按揭货款本息由乙方自行清偿;

4.乙方取得该房屋的产权及结合本协议书的其他财产分割约定，对甲方的相应补偿为，向甲方支付人民币××元。

四、双方的其他共同财产的分割为：

1.双方各自名下的财产，包括但不限于存款、工资收入、住房公积金等，归各自所有;

2.双方各自名下的债权、债务由各自享有及承担。

五、各自衣物等生活用品，归各自所有。甲方应于离婚登记之日前将所有个人用品从现住房内搬出，否则视为放弃。

六、相关手续的办理：

1.离婚手续的办理，不影响本协议中所约定的财产分割协议的独立效力;

2.本协议签订后，由乙方自筹资金在合理的时间内将双方现住房的银行按揭货款清偿，甲方有义务进行必要的协助;

3.在双方办理好按揭货款清偿手续的当天，双方共同至北京市海淀区民政局办理离婚登记手续;

4.双方办理离婚登记手续后，甲方有义务协助乙方及时至北京市朝阳区房屋管理局等相关部门办理产权变更手续，将房屋产权变更为乙方一人所有;

5.乙方应于房屋产权变更手续办妥之日向甲方支付完××元的补偿款;

6.甲方应在收取补偿款之前，将户籍从现住房内迁出。否则，应扣除5万元户籍迁出押金，待户籍迁出后，乙方再将剩余5万元交付给甲方。

七、相关罚则：

1.甲方无论因何种原因延误三个工作日以上(含三个工作日)，导致相关手续无法办成的，应支付乙方延误损失人民币5万元;

2.乙方无论因何种原因延误三个工作日以上(含三个工作日)，未支付甲方××万元的经济补偿金的，应支付甲方延误损失人民币5万元。

八、本协议双方签字时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关一份，具有同等法律效力。本协议中的财产约定内容，自本协议签字时即生效，不以离婚登记手续的办理及(或)产权变更手续的最终完成为生效前提。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

年 月 日 年 月 日

实践中，夫妻双方为购房而选择假离婚的，其签订的离婚协议书内容与真的离婚协议书的内容，其实也没有多大的差别。不过小编在此要提醒各位一句，这样的做法是不可取的，因为容易假戏成真。如果你遇到了这方面的纠纷，建议你及时咨询律图在线律师，尽快的解决问题。

离婚协议书范本怎么写（7篇）

离婚 协议书 必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可才具有法定效力。下面我给大家带来离婚协议书范本怎么写，希望能帮助到大家!

离婚协议书范本怎么写1

男方：男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：____________

女方：女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：____________

男方与女方于____年__月认识，于__年__月__日在____登记结婚，婚后于__年__月__日生育一儿子，名______。双方感情完全破裂，没有和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女双方同意离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权：

儿子______由男方抚养，随同男方生活，女方承担抚养费，并承担其医疗费用的一半。前述各项费用承担至儿子年满8周岁止。女方应于__年__月__日前一次性支付______元给男方作为儿子的抚养费。其他费用包括学费、特殊培训等费用待发生时由双方协商及时支付。

在不影响孩子学习、生活的情况下，女方可随时探望男方抚养的孩子。

三、夫妻共同财产的处理：

存款：双方名下现有银行存款共______元，双方各分一半，为______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于____年____月____日前一次性支付元给女方男方。

房屋：夫妻共同所有的位于的房地产所有权归女方所有，__房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于____年____月____日前一次性补偿房屋差价______元给男方。

其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。

四、债权和债务的处理：

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前__二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

六、经济帮助及精神赔偿：

因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金____元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费____元。上述男方应支付的款项，均应于__年__月__日前支付完毕。

七、违约责任的约定：

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金____元给对方。

八、协议生效时间的约定：

本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。

男方：__________________

女方：__________________

______年______月______日

离婚协议书范本怎么写2

协议人(男方)____，男，___年___月___日出生，民族：___族，身份证号码：________，现住：____________。

协议人(女方)____，女，___年___月___日出生，民族：___族，身份证号码：________，现住：____________。

协议人____向双方于______年___月___日在________区民政局办理结婚登记手续，结婚证号为：____。现因感情不和等原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依我国《婚姻法》的规定达成如下协议：

一、____与____自愿离婚。

二、子女的抚养

1、双方于______年___月___日生育一女儿，取名：____，于_______年____月____日生育一儿子，取名：____.离婚后儿子及女儿随男方直接抚养生活。

2、男方独自承担儿子及女儿的全部抚养费(包括生活费、 教育 费及医疗费)

3、女方在离婚后每星期可以探望儿子及女儿两次，可以带儿子及女儿去玩耍，每次带儿子及女儿去玩耍不超过一天，于当天晚上___点前由男方接回或女方送回男方住处。但每年假期时女方可以连续一周与儿子及女儿一起居住及玩耍。如临时或 春节 等节假日探望的，女方可提前与男方协商，双方按协商结果另行安排探望及随同玩耍。儿子或女儿年满十周岁时，假期随男方或女方一起生活由儿子或女儿决定。

4、女方每次探望小孩及要求小孩随同玩耍时，男方必须无条件的配合，不许设置其他任何条件拒绝女方探望。如男方拒绝女方探望达三次以上(包含三次)的，小孩抚养权变可更为由女方直接抚养生活，由此产生的诉讼费、律师费、公告费、公证费、差旅费等全部费用由男方承担。

5、离婚后如男方有对儿子或女儿虐待等行为的，或男方经济状况恶化致使抚养儿子及女儿的生活困难的，小孩抚养权变更为由女方抚养。

三、夫妻共同财产的分割

1、双方各自名下或使用的 其它 私人财产(如通迅工具、交通工具、首饰、衣服等)归各自所有，双方各自名下的存款归各自所有。

2、婚姻期间所购买的家具、电器全部归男方所有，由男方全权处置。

3、债权与债务：婚姻期间，双方没有共同的债权。双方婚姻期间各自产生的借款及其他的债务，各自独自偿还。如因各自的债务造成对方损失的，受损失方可以向对方追偿。

四、其他

本协议履行过程中，如有任何争议的，交由___方所在地的人民法院依法审理。

上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。

本协议一式____份，当事人双方各执____份，交婚姻登记机关存档备案____份。

立协议人：______

男方：______(签章)

女方：______(签章)

____年____月____日

离婚协议书范本怎么写3

协议人：________，男，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。

协议人：________，女，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。

男方与女方现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项达成以下协议：

一、女儿抚养权、探视权

双方婚生女儿由男方抚养，女方每月15日前支付人民币800元作为女儿抚养费。女方每月享有次探视权。具体探视方式和时间约定如下：

(是否做出详细约定由您自己根据实际情况确定)

男方若无故阻止女方探视，需要向女方支付补偿金，每次应当向女方支付补偿金5000元，若连续或累计阻止女方探视权达五次以上，女方有权通过书面或口头方式通知男方要求女儿归其抚养，男方在接到该通知后必须无条件将女儿抚养权变更为女方所有，不得反悔。

二、双方共同财产分割方案如下：

2.1房产

夫妻双方婚姻存续期间购置的所有共有房产，无论房屋产权登记在男方、女方或双方共同名下，离婚后，均归男方所有，女方配合男方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。

2.2股票

夫妻婚姻存续期间投资的股票，离婚后，各自名下的股票归各自所有。

2.3车辆

夫妻双方共有的私家车，车牌号：________，现登记在女方名下。离婚后，车归男方所有，女方配合男方办理车辆所有人变更登记手续。因办理变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。

2.4存款

婚姻存续期间的共同存款，离婚后，各自名下的存款归各自所有。

三、婚姻存续期间的其他共同财产，离婚后，各自名下或支配的其它夫妻共同财产归各自所有和支配。

四、夫妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;若离婚后发现个人名下的债权债务，离婚后由各自享有和承担。

五、离婚后，男方应一次性向女方支付人民币200万元，作为夫妻离婚分割夫妻共同房产及其他夫妻共同财产的补偿款。

六、该补偿款具体支付方式如下：男方应在双方签订离婚协议后30日内一次性付清，若男方逾期不付，应向女方支付违约金40万元。

七、本协议自双方签字后生效，对双方均具有约束力。

男方(签字)：____________

女方(签字)：____________

________年_____月_____日

离婚协议书范本怎么写4

男方：____________

身份证号码：_____________________

女方：____________

身份证号码：_____________________

协议双方于___________年_______月_____日在_____________乡政府登记结婚，于_____________年__________月_______日生一子________。现因双方性格严重不和，无法继续共同生活，且夫妻感情已完全破裂，故双方自愿离婚并达成以下协议：

一、双方自愿离婚，且均为完全民事行为能力人

二、子女抚养

儿子由男方抚养，女方每月_____日前付抚养费_____________元整，付款方式为女方从银行汇入男方银行卡中(卡号：___________________________)，直至儿子满_______周岁。孩子大病、学校赞助费等大额支出，由双方平均负担。儿子18周岁以后所需的教育费等必要费用，再由双方协商解决。

三、女方探望权的行使

女方每周六上午接孩子去共度周末，周日下午6点前必须送回。女方对孩子正常的探望方式男方不得以孩子不同意等理由予以干涉，遇特殊情况双方应以孩子意愿和孩子利益为重，友好协商解决。

四、夫妻共同财产的分割

1、房屋的分割：

位于______________区_____________居___________________室的房屋为夫妻共同财产，根据现市场价格双方协议房价为__________元。该房屋归女方所有，由女方在离婚后半年内补偿给男方___________万元。离婚后_________个工作日内男方应协助女方办理房屋过户手续，相关费用由女方承担。

2、小轿车的分割：牌号为_____________________的______________轿车归男方所有，男方补偿给女方_____________元，此款可以从男方应得的房屋补偿款中扣除。

3、股票分割：各自名下的股票现市值相当，归各自所有。

4、各自名下的银行存款现已分割完毕，再无争议。

5、家用物品的分割：下列家庭共同财产归男方所有：________________、______________________、男方个人生活用品。家里其他夫妻共同财产如_________________、___________、_____________、________________等均归女方所有。

五、 保险 的分割

双方在________________年共同为儿子办理的_______________终身保险，离婚后由双方平均负担保险费，同时原保险合同的受益人变更为_____________、______________两个人。

六、债权债务的处理

双方均无夫妻共同的债权及债务，如有其他债务，应由责任方个人承担。

七、本协议一式三份

双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。本协议在双方签字并经婚姻登记机关办理相关手续后生效。

男方：___________________________

女方：___________________________

______________年________月______日

离婚协议书范本怎么写5

协议人：_______________，身份证编号：_____________________________________。

协议人：_______________，身份证编号：_____________________________________。

协议人___________、___________双方于________年_____月_____日在_______省_______市_______县(区)________________办理结婚登记手续。________年_____月_____日生育_______(女儿/儿子)_______________。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、_______________与_______________自愿离婚。

二、________(女儿/儿子)___________由___________抚养，___________每月给付抚养费___________元，在每月_________号前付清，直至付到18周岁止。18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。孩子教育费：

_________________________________

孩子医疗费：

_________________________________

其他约定：

_________________________________

三、夫妻双方共同财产：

房产1：座落在_______省_______市_______区(县)______________________商品房一套，价值人民币_________万元，现协商归______________所有，此房内的家用电器及家俱归______________所有。

房产2：座落在_______省_______市_______区(县)______________________商品房一套，价值人民币_________万元，现协商归______________所有，此房内的家用电器及家俱归______________所有。

四、夫妻双方在婚姻关系存续期间__________(有/无)债务。______________承担_________万元，______________承担_________万元。

五、存款、股票、债券等。

存款：_______________万元归男方所有，_______________万元归女方所有。

股票：_______________归男方所有，_______________归女方所有。

其他：________________________。

六、_______可在______________(日期)接(女儿/儿子)___________到其居住地，于__________________(日期)送回_________居住地，如临时或节假日探望，可提前_______天与________协商，达成一致意见后方可探望。

本协议一式三份，当事人双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。双方在"婚姻登记机关"当面签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人：_________

协议人：________

____年____月____日

离婚协议书范本怎么写6

男方：______，____年__月__日出生，工作单位：____________，联系电话：________，户口所在地：__________________。

女方：______，____年__月__日出生，工作单位：____________，联系电话：________，户口所在地：__________________。

男女双方于_______年_____月_____日登记结婚，现因_____________等原因，夫妻感情破裂，双方自愿要求离婚，经充分协商，对有关事项达成以下协议：

一、子女抚养问题：

儿子(女儿)________由__方抚养,__方每月承担___元抚养费，直至儿子(女儿)____周岁(能够独立生活为止)。

二、财产处理问题(包括私有住房)：______________________________。

三、债务处理：____________________________________。

四、其他协议：____________________________________。

五、以上协议由男女双方协商同意，如果男女双方隐瞒事实，今后发生争议或引起法律责任，由男女双方完全负责。

六、本协议从正式办理离婚登记手续之日起生效。

七、本协议一式三份，男女双方各持一份，登记机关存档一份。

男方签名：____________________

女方签名：____________________

_________年________月________日

离婚协议书范本怎么写7

男方：____________

女方：____________

男方与女方于_____年___月___日在_____区民政局登记结婚，于_____年___月___日生育一女，取名、于_____年___月___日生育一子，取名___月___日，现均已成年。

一、男女双方自愿离婚

1、双方自愿解除婚姻关系，自愿签订离婚协议。

2、签订本离婚协议时双方明确该协议的权利义务内容，自愿接受本协议内容的约束。

3、双方签订本协议时，无智力及精神异常，意思表示真实、合法、有效。无强迫和威胁等违法行为与情形存在。

4、为保证协议的真实性，双方各自邀请一名见证人进行本协议签订事宜的见证，见证人有权持有该。

5、双方身份证复印件、结婚证复印件、债务欠款依据、车辆行驶证复印件、等资料作为本协议附件，构成本协议内容。

二、子女抚养、抚养费及探望权

因子女均已成年，无子女抚养、抚养费及探望权问题。

三、财产的处理

1、存款

(1)双方现在各自名下所有的一切银行账户存款，归各自所有，不予以分割。

(2)双方互不主张此部分存款归各自所有的权利。此部分共同财产处理在本协议签订之后，对双方均具有约束力，各方不得再另行提出异议以及权利主张。

2、其他财产

本协议以上载明的财产已经包含了全部夫妻婚姻关系存续期间的财产，并对财产权属予以确认。

四、债权债务的处理

1、债权处理

夫妻关系存续期间，男女双方共同确认各自所享有的对外债权归各自所有，由双方各自进行权利主张，另一方不得有任何异议并进行权利主张。

2、债务处理

(1)双方共同确认，双方各自对外债务不属于夫妻共同债务，男女双方承诺各自偿还。债权人主张权利的，由债务承载方各自负责偿还。

五、离婚证办理

本协议签订之日起，3日内男女双方需持有本协议及各自相关的证件到结婚登记机关换取《离婚证》。

六、协议生效时间

本协议一式六份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，见证人一份。

七、争议解决

如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向对方户籍登记地或者经常居住地人民法院起诉。

八、其他约定

协议约定内容均采用打印文本，除签字部分外，涂改、书写无效。

男方：__________

女方：__________

时间：__________

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