父婚后买房父母的钱算借款吗（婚后买房父母的钱算借款吗）

父母出资买房款是借款吗

父母出资买房 款一般不是借款。如果父母没有明确表示为借款，也没用证据证明是借款的，一般认定为赠与。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。（《婚姻法》将于2020年12月31号失效）。 根据《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

婚后买房父母出了一部分钱,离婚怎么分

婚后买房父母出了一部分钱,离婚怎么分？房产是夫妻二人婚后购买的，归夫妻共同财产。离婚分配时，二人按份额分配。

1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时又没约定。

是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下，属于对夫妻双方的赠与。

是借款的话，属于夫妻双方的共同债务，由双方共同偿还，承担连带责任。

2、不能继续共有该房的，可以将房子变卖双方分钱；要是双方都要房子的，谁出的钱多，房子归谁，另一方拿一半房款钱就可以；一方要房子另一方不要房的，经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚内买房男方父母出的64万元首付款，这是夫妻共同债务吗？

这要取决于两个前提：房子登记在谁名下，以及当时男方父母的出资是否明确为“赠与”。若男方父母当时明确此笔出资为赠与，则不存在债务的问题——属于男方父母“白给”。

若当时未明确为赠与，按照现在的倾向性判例，会认定此笔出资为父母的“借款”。又会有两种情况：

1.如果是登记在男女双方名下，则此笔借款为夫妻双方共同债务。

2.如果登记在男方个人名下，则此笔出资为男方个人债务。

以下分两个方面说明一下：

关于此笔出资的性质

首先要界定清楚：男方父母的这笔出资，是否属于借款？之前的认定是，在没有作出明确声明的情况下，基本上会把此笔出资视为“赠与”。赠与是无偿的，相当于父母白给子女的。但是，随着近年来关于财产争议纠纷案例的增加，从保护出资人利益的角度，发生了一些转变——在父母没有声明此笔出资属于赠与的情况下，视为是父母对子女的借款，即便没有声明是“借款”、没有“打借条”。理由是：父母没有义务再对已经成年子女无偿给予财产。

所以，可以这样理解：如果父母当时出资的时候，没有明确声明是“赠与”，可以认定为是父母对子女的借款。但是提示一点：关于这种认定，没有明确解释，是结合现实中的实际判例给出的结论，具有概率性，不作为唯一结论。

属于夫妻共同债务么？

假设这笔出资被认定为是借款。

那么，是否属于子女夫妻共同债务？不一定。这要看房子属于谁——要本着权利与义务对等的原则。婚后购房，一定属于夫妻共同财产么？不是。要结合实际出资情况、登记情况而定。

购房首付款是男方父母出资，简单理解为女方并未出资。那么：

1.若此房登记为男方个人名字，则万一产生房产分割的争议，会判定房子属于男方。从对等角度，这笔债务，也将属于男方个人债务。至于婚内夫妻共同偿贷部分，大概率属于夫妻共同偿贷，本金及增值部分，男女各半。

2.若此房登记为夫妻双方名字（或仅登记女方名字），则房子属于夫妻共同财产。共享财产，也要共同承担偿债务——男方父母的出资，属于夫妻共同债务。