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如果出现你所说的这种“结婚证和购房合同同一天办理”,而“房子首付以现金方式”也是同一天向房产公司交纳,那么,可以界定为婚前财产。
理由:因为你交房产的钱的首付部分,肯定不是取得结婚证书的同一天赚的。如此,除了首付界定是个人的婚前财产外,接下来的还贷(如果没有特殊情况的话),那就可视作婚后的共同财产了。
希望我的回答能对你有所帮助。
如果婚前没有财产公正,算共同财产。
而且如果房产证上写的是两个名字的,肯定就是共有财产了。
作为一名房地产工作人员,我告诉你可以写两个人的名字。
首先,写几个人的名字不受婚姻关系的限制,子女和父母的名字同样可以写在一起。
如果你们是结婚再买房,即使房产证写一个人的名字,同样是夫妻共同财产,自动各占50%,如果是未婚买房,那必须写两个人的名字,合同主页第一页在房产比例上写上各占50%。
呵呵,这么巧啊:
新婚姻法当中,婚姻关系存续期间购置的房产系夫妻共同财产,至于你说的情况可以肯定不属于夫妻共同财产,除非证明该房产在办理结婚登记(房产登记之前)由夫妻二人共同出资购买,否则所有权只能属于出资方(办理房产证的当天不可能所有款项、合同、手续都是一天办理),所以不必为婚姻法的某些条款所迷惑,法律不管什么时候都是以事实为依据。
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