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父国有土地房子算宅基地吗（宅基地属于国有建设用地吗）

来源：小编整理 2022年11月02日 00:58 190人阅读
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导读：宅基地属于国有土地吗? 老宅基地不属于国有土地。中华人民共和国土地管理法第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。对于农村的宅基地每户只能申请一处，转让后不得再次申请。宅基地可以永久使用，可以......

宅基地属于国有土地吗?

老宅基地不属于国有土地。中华人民共和国土地管理法第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。对于农村的宅基地每户只能申请一处，转让后不得再次申请。宅基地可以永久使用，可以被继承。对于城中村的宅基地，也可以永久使用和被继承，在城市规划过程中如果被征收，应当给予补偿。宅基地均应为合法取得并办理有土地使用证。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第十三条 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

有国土证算是宅基地吗？

宅基地一般是针对农村农民取得的合法建房用地。持有国有土地使用证的，要看土地性质，有商业用地、住宅用地、厂矿用地、市政用地等等。如果是住宅用地，也只能说商品房用地，不能与农村的宅基地划等号。

希望我的解答能帮到你

有国土证是宅基地吗？

对，如果已经办理了土地使用权证就可以合法使用土地，只要再到当地规划局办理准建证就可以合法建房了。

国有土地房子算宅基地吗（宅基地属于国有建设用地吗）-第1张图片-

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