父离婚后买房离婚协议没有了怎么办（离婚只有购房合同怎么办）

为什么离婚后买房需要离婚协议书？遗失怎么办

为什么要贷款买房要离婚协议书呢？提供未婚证明或者离婚协议与未再婚证明，是为了防止您的配偶有经济负债等等情况，防止按揭贷款资金被冻结，这样作为出售方可以安全稳妥的收到房款。如果协议书丢了咋办呢？

为什么要 贷款买房 要离婚协议书呢？提供未婚证明或者离婚协议与未再婚证明，是为了防止您的配偶有经济负债等等情况，防止 按揭贷款 资金被冻结，这样作为出售方可以安全稳妥的收到房款。如果协议书丢了咋办呢？

为什么离婚贷款买房需要离婚协议书？

1、离婚协议书是男女双方关于人身关系、 财产分割 、子女抚养的合意，如果没有欺诈、胁迫等行为，且双方都是完全民事行为能力人，则离婚协议可以认定为双方真实意思的表示，具有法律效力。双方应当按照诚实信用的原则，履行各自的义务。

2、“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”即是说，由于履行协议发生的争议，当事人可以起诉至人民法院要求对方履行协议内容，人民法院应当受理。

4、根据离婚判决，一方享有 房产 ，承担借款债务，但该财产问题的判决只对夫妻二人有效。尽管离婚判决处理了夫妻间的财产关系，但银行与两个借款人的借款合同是另外一个法律关系。离婚判决生效后，二人仍需对银行借款承担连带清偿责任。

离婚协议书丢了咋办？

1、在夫妻办理协议离婚时，需要向民政局提交离婚协议书，该离婚协议书是一式三份，也就是在民政局留了一份归档。当夫妻的离婚协议书丢失后，请不要着急。离婚协议书丢失是可以补办的，您只要拿着您的离婚证和自己的有效身份证或户口本，到婚姻登记申请查阅离婚档案。

2、另外如果您丢的只是一份离婚协议书，是不会影响您的再婚登记的，您直接按正常程序办理就可以。那么您需要向民政局申请补办一本离婚证，再办理再婚手续。还要补充一点的是，如果您丢失的是法院的离婚判决书或是调解书，您需要去法院复印一份原件，加盖公章后，才能够进行再婚登记。

3、您只要拿着您的离婚证和自己的有效身份证或户口本，到婚姻登记申请查阅离婚档案，工作人员会把你们的档案调出来之后，根据其本人的申请，把曾经办理离婚登记时，交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就可以了。

为什么离婚贷款买房需要离婚协议书想必大家都清楚了吧，其实是银行为了防止按揭贷款资金被冻结而想出的对策。如果离婚协议书丢了也没有关系，可以去民政局重新申请。

我离婚几年了，现在买房需要离婚协议书，这种情况应该怎么办？

有些夫妻离婚的时候会提前拟好协议，自己签好字后带到民政局去盖章，也有些夫妻不签离婚协议，但是民政局在办理离婚业务的时候，会出具一份协议要求双方签字。所以说每一对离婚的夫妇都有一份离婚协议，这份协议上会注明孩子的抚养权问题以及财产的分配问题等，这样做就是为了让离婚的人以后不出现纠纷。离婚后如果买房需要贷款，这时候是要出离婚协议的，因为银行要知道你买的房子是第几套房，涉及到利率的问题。所以不管办理什么业务，这些重要的单据还是要保留好以备不时之需。当然这里所讲的离婚协议，并不是只有夫妻双方签字的协议就可以，需要民政部门或者法院盖章才能生效。

一、重新补一个协议书。

如果离婚协议弄丢了，在民政局跟法院还没有销档的情况下，可以到民政部门或者法院去复印一份。银行在办理业务时一般是要求原件的，但是法院不可能给原件，可以到资料室复印一份，然后让资料室重新盖个章。

二、拿离婚证比协议书有效。

其实严格说来离婚协议并不是真正意义上的法律文件，但是离婚证是。所以只要离婚证没有丢失，可以拿离婚证到银行，银行信息都是共享的，跟工作人员说一下原委应该也能把贷款办下来。银行虽然办事比较严谨，但也不是不讲理的地方。

三、只要想买房，除了钱其他都不是问题。

如果一定要离婚协议，也可以找到前妻或者前夫共同到民政局重新补办一份，这也不是什么很难的事。只要有足够的钱买房子，其他都是小事，银行需要的证件想想办法也都能办好，所以不必太着急了。

离婚后买房子需要离婚协议书怎么了办理

法律分析：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。

2、离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。析产的步骤为，

第一步办理析产公证，

第二步办理转绘，

第三步办理免征契税申请，

第四步办理登记手续并缴费，

第五步取证。

3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；第三申请人的身份证明；第四房地产登记申请书；第五委托书。

实际案例中，当事人双方既然已经解除婚姻关系，多数不愿对方办理房产过户，可能不愿露面，甚至已经不在房屋所在的城市生活。遇到一方不的情况，可以参照如下办法办理。

法律依据： 《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋权转移登记，应当提交下列材料:一、登记申请书；二、申请人身份证明；三、房屋权证书或者房地产权证书；四、证明房屋权发生转移的材料；五、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；六、房地产登记申请书； 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。

买房需要离婚协议书没有了怎么办

在夫妻办理协议离婚时，需要向民政局提交离婚协议书，该离婚协议书是一式三份，也就是在民政局留了一份归档。离婚协议书丢失是可以补办的，只要拿着离婚证和自己的有效身份证或户口本，到婚姻登记中心申请查阅离婚档案，工作人员会把你们的档案调出来之后，根据其本人的申请，把曾经办理离婚登记时，交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就可以了。 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。