父房产继承分割协议的有效吗（房产继承分割协议书）

继承人之间签定遗产继承协议是否有效

如果是法定继承的，遗产由全体继承人继承，如果继承协议只是部分继承人签订的，协议是无效的。如果遗产继承协议书（合同）没有违背法律规定，没有漏项，是全体法定继承人真实意思并一致同意达成的协议，该协议就具有法律效力。任何人不得在遗产继承完毕后，对该协议书及所带来的结果提出异议。

法律分析

相关法律规定：规定的法定继承人之间，可以就按法定继承处理的遗产分配自愿达成协议，该协议只要没有违反法律规定就是合法有效的。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。遗产分割协议，是指依法应当继承遗产的继承人以及有关当事人之间，就遗产分配问题协商一致而达成的书面协议。当两个或两个以上继承人对遗产分配问题一旦达成一致意见时，就应用书面形式确定下来，以免日后发生争执。遗产分割协议，一般应包括下列内容：1、各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等。2、遗产人(被继承人)的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。3、被分割遗产的名称、数量、地点等。4、具体分割方案。这部分应写详细、明确，不能模棱两可。5、如果遗产人生前负有债务，应在协议中写明各继承人应承担的债务份额和偿还方式等。6、遗产分割后的交付方式、具体时间及违约责任等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

上继承人签署的遗产分割协议书是否有效？

继承人签的遗产分割协议书一般是有效的。但还需满足如下条件：

一、当事人意思表示真实；

二、协议内容及形式不违反法律规定；

三、当事人具有相应的民事行为能力；

四、其他条件。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一千一百三十二条

继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

遗产分割协议是否有效

遗产房分割协议是继承人协商一致签订的有效，协议书要写明继承人与被继承人的基本身份信息、遗产的基本信息、继承方式、继承时间、由谁来继承、继承的份额、履行协议的其他有关事项，被继承人要签名，并注明年、月、日。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

继承房产协议有法律效力吗

房屋继承协议的效力是在各继承人协商一致的情况下签订的有效；有效的继承协议应写明继承人与被继承人的基本身份信息、遗产的基本信息、继承方式、继承的份额等。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百三十二条

继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

父母去世后,所有继承人私下签订的房产分割协议 是否有效？

协议有效。因为父母没有遗嘱。所以各个继承人对房产是法定继承 如果私下达成和解签订分割协议是有效的

房屋继承协议的效力如何

只要是双方真实的意思表示，就具备法律效力。为了避免风险，购房人可以申请公证，但公证不是必经程序。

根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，只有下列几类事项才必须办理公证:

1、继承房产，应当办理赠与合同公证书。

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书。

4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。

在权属公证的过程中，公证员要审查当事人的主体资格材料、房产的合法性、真实性。

只有合法的、真实的才能给予公证。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。