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人潜在的思想都是狭隘的,即使面对不属于自己的东西很多时候都想要争取。婚后父母过户给女儿的房子,她的老公没有份参与。
一、新婚姻法规定
现在的婚姻法与过去发生很大的变化,更加的保护婚前财产,以至于不让自己的合法权益受到侵害。现在的婚姻法规定,除了婚前财产之外,即使是结婚之后,一方父母赠予或者购买给子女的房子是属于婚前财产,属于其中的一方,另外一方没有任何的权益占有。
二、不要因为房子影响夫妻感情
在我看来,感情永远都比房子更加的重要,不要因为房子扰乱了夫妻的感情。如果是感情足够的好,房子是谁的完全没有任何的问题,有房子就住就是,以后又不离婚,也不会发生任何的财产分割。不管是出于什么样的原因,我们都应该对彼此信任,不要因为一个房子闹得不可开交。房子是家的体现,只要家中有彼此,感情深厚,其他的都是身外之物,我们应该把注意力放在婚姻中。
三、用实力说话
房子会诱惑到很多的人,但是如果自己真的很介意房子问题,那么自己就努力去争取。通过自己实力购买的房子,才会让自己有安全感,也不至于有一种寄人篱下的感觉。面多现实的社会,自己想要什么自己去争取,这样才是成功地体现。
如果自己没有任何的付出,就不要企图有所回报,在一个家庭的处理上同样也是这样道理。不管对方有什么,如果自己没有任何的付出,就不要要求什么,这样只会让自己成为笑柄。做一个理直气壮地人,让自己活得潇潇洒洒,用爱去经营彼此的婚姻。
【法律分析】
房产归属:
1.父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。
2.父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下,将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
3.一方父母出资,房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。
4.一方父母出资,房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。
5.双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与,那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的,不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁,都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。
6.双方父母婚后出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与,除非父母明确表示赠与给一方。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,但父母明确表示赠与一方的除外。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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