父房子负责测绘的是哪个部门（建房测绘是什么部门）

买了商品房，房屋面积测量是谁来测，怎么测，什么时候测，交房时还是办房产证时？

面积由房地产交易的测绘部门负责测量，预售前会测一次，是预测面积，你买期房就是按照这个面积，交房时再测一次是实测面积，就是实际买到的房屋面积。

如果面积大了，要按照合同价款补差价，小了退还差价，各地约定不同，你可以研究下合同中积百分比的要求，如果实测面积超出合同约定的可以超出的百分比，你可以要求退房。

双方应尽量细致约定

误差比大于3%支持解除合同

在最高人民法院的解释规定中，合同未约定或者约定不明时，面积误差比绝对值超出3%，购房者请求解除合同、要求返还已付购房款及利息的，应予支持。

实测面积大于预测面积

但购房者不愿退房，实测面积大于预测面积，且面积误差比在3%以内（含3%)部分的房价款由购房者按照约定的价格补足，超出3%部分的房价款由开发商承担，购房者无需支付。

实测面积小于预测面积

实测面积小于预测面积，且面积误差比在3%以内（含3%)部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差比超过3%部分的房价款由开发商双倍返还买房户。

房产管理中房产测绘由哪些测绘部门承担

房产测绘即使在国家层面也有为国家测绘局与建设部两家协同管理，在下面，各种测绘局、规划局、房管局、建设局，经常有测绘局批了房产测绘资质，但房管局不认可，就没法做房产测绘当然这样也是为了测绘与房产的稳定，目前房产测绘尚无出台专门的法律法规，房管部门用自己早已统一了的测算标准也很正常所以，在测绘部门没有建立一套高标准的市场准入制度前，房产部门就会用自己的测量队总之一句话，目前的市场还很不成熟，完全放开并不现实

测量房屋面积找哪个部门，一个人去量房怎么量？

测量房屋面积是有专门的人进行的，可以找装修公司或者房管局的测绘大队，但是这种是会进行收费服务，如果不打算找装修公司，而是选择自装的话，建议一个人量房时需要做好攻略哦！

测量房屋面积找哪个部门 

1、找房管局的测绘大队进行测量，他们统计的数据会更加准确一些，和房产证上面的面积没有太大的出入。 

2、也可以找装修公司进行测量，对每个房间的面积都要进行测量，把每个房间测量的面积加起来就是房屋的总面积。

一个人去量房怎么量

一：量房前准备

1.笔：最好是准备两到三支不同颜色的笔

2.尺：5米卷尺和电子尺（测量仪）

3.纸：专门量房本或者A4白纸若干（画户型图）

4.手机：拍房子的结构，预防在画框架的时候不清楚

5.可以到网上搜索户型图，然后用CAD画出来，这样就直接避免了手绘.

二：手绘户型图

先大致看一下房屋结构，有无保温墙，梁等，建议从门口开始画.户型图一般是可以画单线或者是双线，这个就根据自己个人的情况来定.

三：测量

1.先从进门开始测量，把测量的数据写到相对应的图纸的位置，用卷尺或者测量仪测量房间的长、宽、高和下沉再测量窗户的窗高、窗宽、窗户离地的距离，然后再测量门的门高、门宽，再测量梁的梁高、梁宽，最后在去测量强弱电距离地面的高度和离侧面墙的距离、水管的位置.墙体是或有白灰.

测量完之后要仔细在检查一遍以防自己漏掉一些

千万千万不要忘记测量入户门.

拍照记录梁、水管、电箱、孔洞、地漏、上下水、以及造型比较复杂就要需要拍照，方便后期画立面图和吊顶

量尺有两个方法

第一个是区域量，就是在一个区域里把四周的墙体量一圈，在量一个总长和总宽，第二个是顺时针量法，从入户或找一个起始点开始顺着量每个尺寸都要量，不要有侥幸心理，除非你有把握能放出来，然后在每个空间量个长宽总尺寸

容易漏量位置排水和给水的位置即使后期要改位置也要量，以管道的中心点为基点距离墙多少，给水的高度，层高、梁高、空间的最地点、窗台高、窗户高、强电箱高、弱电箱高、门高

最后一定要拍照、空间照片和局部照片

房屋面积重新测量需要找什么部门

房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。

根据《房产测绘管理办法》第二章第六条：

有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：

（一）申请产权初始登记的房屋；

（二）自然状况发生变化的房屋；

（三）房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。

房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。

扩展资料

房产测绘资费：

一、房产测绘收费按不同房屋类别分别执行不同的收费标准。其中，住宅用房每平方米(建筑面积，下同)1.00元，商业楼用房每平方米1.70元，多功能综合楼用房每平方米2.40元。

二、房产测绘收费由房产测绘机构在房产初始登记测绘，权属和现状发生变更需重新测绘确认时，向委托人收取。只需重新绘图，不进行实地测量，测绘费按上述标准减半收取。

三、房产测绘收费属经营服务性收费，实行《收费许可证》管理，凡依法成立，并具有相应资质的房产测绘机构应到当地价格管理部门申请换领《收费许可证》，接受价格部门的管理和监督。

参考资料

中华人民共和国住房和城乡建设部-房屋测绘管理办法