父有一套房子跟老公离婚怎么分（夫妻婚后买了一套房,现在离婚了怎么分）

只有一套房子离婚怎么分

【法律分析】：离婚只有一套房子双方协商分，双方协商分割不成，可以向法院起诉，法院按以下情形分别处理： 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

房子是老公名字离婚如何分配

法律分析：房子是老公名字离婚如何分配需要根据具体情况而定，如果房子是男方的婚前财产，离婚时房子归男方，如果房子在男方名下但婚后双方共同还贷的，离婚时房子归男方但需要对女方进行补偿，如果房子是男方父母赠与给男方的，离婚时房屋归男方个人所有。

法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

我和老公打算离婚，该如何分配房产呢？

虽然离婚了，首先要做的第一件事就是坦然面对，避免五味杂碎，让自己心态保持正常。这样就有理性的心理状态对待和处理问题。避免事后难过。先征求孩子的意见，参考老公的想法。如果孩子均归你，且未成年，那么要求老公承担生活费和读书费。反之你也要承担。如果造成离婚原因他是过错方，根据法律有利原则，房产分配偏重你方，甚至可以归你所有。夫妻离婚时，子女无权参与夫妻共同财产分割，如果子女已经成人，家庭财产有子女贡献份额的，夫妻离婚时应当家庭析产，夫妻离婚时不能分割属于子女的份额。

孩子如果成年的话名下的财产也是属于他自己的，他有支配权。如果没有成年的话他的财产是有法定监护人来监管的只是监管没有处分权，等成年之后由他自己决定。离婚分割的是夫妻共同财产，该财产子女无权参与分割，如果有与子女、父母等家庭共同共有的财产，那就是分家析产纠纷，法院一般不会在离婚案件里处理，会告诉你另行起诉解决。

夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或由一方个人财产还贷，房租升值，离婚时未取得产权证，法院不判决该房屋产权归属，由当事人使用，待取得产权证后，任意一方另行起诉。婚前贷款买的房，离婚时，会根据首付人和还款人来判决房子归属，其婚后共同还贷部分以及房屋增值的部分，需要向另一半做出适当的赔偿。婚后房产，不管是全款，还是贷款，只要没有明确约定，则按照共同共有处理，离婚的时候法院会判决按照一人一半来进行处理。如果协商不一致，就到法院起诉离婚，并要求依法分割财产。

夫妻共有一套房子离婚怎么分

根据法律规定，婚内取得的财产原则上为共同共有，因此，婚内取得房屋无论登记在一人名下还是两人名下，原则上也属于共同共有，在离婚时，法院会判决房屋归一方所有，由该方向另一方支付房屋折价款，但是在分割房屋时法院会照顾妇女、儿童以及无过错方的利益。但是，即便房屋在婚内取得的，在以下情况下，也需要根据具体情况析出该方的个人财产部分：

第一，如果一方使用婚前财产全款购房并登记在自己名下的，则出资仍然属于该方的个人财产，属于个人所有，原因在于根据法律规定，婚前财产形态的变化不影响财产的性质，仍属于个人所有。

第二，如果一方使用婚前财产支付部分购房款，并登记己方名下的，则在离婚时应先析出一方的个人财产，剩余的部分再由双方进行分割。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。