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父使用权房子父母去世怎么办（父母的房产过世后怎么处理）

来源：小编整理 2022年11月01日 08:58 41人阅读
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导读：父亲再婚去世了,使用权房子如何处理？ 父亲再婚前的房产属于个人所有，跟再婚家庭没有关系，他的财产当然是由你继承，你想怎么处理都可以过户到自己名下或者是卖掉都行，因为毕竟不是婚后的财产，跟夫妻关系没有任何影响。使用权的住房，父母去世后，子女有继承权吗？ 能继承的也就是居住权，也就是说所有子女协商一致，......

父亲再婚去世了,使用权房子如何处理？

父亲再婚前的房产属于个人所有，跟再婚家庭没有关系，他的财产当然是由你继承，你想怎么处理都可以过户到自己名下或者是卖掉都行，因为毕竟不是婚后的财产，跟夫妻关系没有任何影响。

使用权的住房，父母去世后，子女有继承权吗？

能继承的也就是居住权，也就是说所有子女协商一致，把承租人姓名更改某一个子女名下，按月或者按年支付租金，也可以参加房改，把产权买下来，然后按份继承，房改的钱可由子女一个人出，也可以一比一所有子女出，然后按份继承，也可以用父母的遗产购买产权

农村房子父母已去世房产证怎么办理

【法律分析】

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是县（区）公安局办理。

3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。

4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，需要做房屋的评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管，缴纳完税费之后，就可以到房管办理房屋过户手续了。扩展资料：老人去世后房产过户需要什么材料

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

6、房屋所有权证书。

7、继承公证。

8、继承人身份证及复印件。

9、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

使用权房子父母去世怎么办（父母的房产过世后怎么处理）-第1张图片-

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