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父夫妻一方失踪房子怎么处理（夫妻一方玩失踪怎么办）

来源：小编整理 2022年11月01日 08:54 71人阅读
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导读：夫妻未离婚,但一方失踪并且已报案,这个时候另一方买房的话如何分配？ 您好，您的问题属于《民法总则》的范畴。我国《民法总则》第四十条规定，自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。我国《民法总则》第四十二条规定，失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代......

夫妻未离婚,但一方失踪并且已报案,这个时候另一方买房的话如何分配？

您好，您的问题属于《民法总则》的范畴。

我国《民法总则》第四十条规定，自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。

我国《民法总则》第四十二条规定，失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。 代管有争议，没有前款规定的人，或者前款规定的人无代管能力的，由人民法院指定的人代管。

仅报案无法产生宣告失踪的法律后果，婚姻关系也不因报案而发生变化，这个时候买房仍属夫妻共同财产。

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夫妻一方失踪房子怎么处理（夫妻一方玩失踪怎么办）-第1张图片-

夫妻关系存续期间,夫妻一方失踪另一方方所购房屋房产证怎样办理，应该写几个人的名字？

婚姻关系续存期间，夫妻一方失踪，另一方所购房屋房产证办理需要根据商品房购买合同所签的名字，办理房产证。购房合同上几个人的名字，就需办理几个人的名字。办理房产证以商品房买卖合同所签的名字为准。

一方失踪多年下落不明离婚财产该怎么处理

1、坚持照顾子女和女方利益的原则;目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，才能避免妇女和儿童因分割财产所造成的生活水平下降和生活困难，保证儿童的健康成长。

2、照顾无过错一方的原则;离婚案件，在财产分割时无过错方有权请求损害赔偿，适当多分。民法典第1091条规定了一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。婚姻法规定了过错离婚的法律后果，即让过错方承担离婚损害赔偿责任，这是对受害方的法律救济，体现了法律的公平原则。

3、公平原则;在离婚财产分割时适用公平原则，就是要一方面合理分割夫妻现有的共同财产;另一方面还应清算夫妻的经济利益。例如，夫妻双方对家务劳动、扶养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的患病方，等等。这是公平原则在夫妻共同财产分割中的体现，需要司法工作人员科学、正确地适用到每一个案件中。

4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。夫妻对共同财产享有所有权，有权处理自己的财产。法律赋予当事人协商的权利，充分体现了私法中的意思自治。同时，约定优先于法定有利于减少家庭矛盾，有利于促进家庭和社会的协调发展。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

夫妻未离婚，但一方失踪并且已报案，这个时候另一方买房的话如何分配？

最好在宣布离婚后买房，不然涉及的过多，不好分配。

配偶一方失踪，并不必然导致离婚，也不涉及财产分割的问题。达到法宝期限的，可以向人民法院申请失踪或宣告死亡。

一、配偶一方失踪，达到法宝期限的，可以向人民法院申请失踪或宣告死亡；

《民事诉讼法》第一百八十三条。

公民下落不明满二年，利害关系人申请宣告其失踪的，向下落不明人住所地基层人民法院提出。

申请书应当写明失踪的事实、时间和请求，并附有公安机关或者其他有关机关关于该公民下落不明的书面证明。

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