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三个人分两个人的房子的话,当然是不可能平均分配的,只能对房子的总体价值作出一个评估,然后对没有分到房子的人进行一定的金钱补偿,这样才能有效平衡人的心理。
如果满意请及时采纳哦,谢谢。
建议是,夫妻俩各自名下各占一套住房,不要相互共有,孩子名下不要有房产登记,
原因,孩子以后大了,会去买属于自己住房,那么,如果现在名下有了住房,以后再买算二套,缴纳税费会高,平时物业税房产税,也高,
夫妻名下各一套好处,是想卖掉一套时候,办理离异手续,以单身名义卖掉各自手里住房,算一套房产卖掉,不需要缴纳个税。
如果该房产为婚姻关系存续期间的夫妻共同财产,离婚时房产的归属可以由夫妻双方协商一致决定;如果协商不成可以通过诉讼的方式,由法院判决确定房产的归属;可以由双方竞价取得,也可以由一方取得房屋并给予另一方一定的补偿;或者申请拍卖、变卖,双方分割所得价款。此外,如果只是一方的个人财产,则不产生共同财产的分割问题。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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