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离婚就意味着从此不再是一家人,各自的利益开始分化,对于离婚后的房产如果是婚后的财产那么就要平均的分配。如果另一方不同意卖房,要房子的那一方可以给一般的房价给不要房的那一方。
一、友好协商
走到了离婚这一步并不是方的过错,在婚礼关系里肯定是双方都存在一些问题,这样才导致了问题的所在。既然已经选择了离婚,那么就应该正确地对待,让两个人在离婚的时候至少是理智友好的方式。房产是必不可少的话题,毕竟这么大一个财产摆在面前,如果说不处置,对于双方都是不公平的,所以最好的好好地商量房产的分配问题。
二、离婚就等于离家
离婚就意味着从此以后不再是一家人,过着各自的生活,一个屋檐下不可能是两个人的一起生活。在离婚的时候如果另一方不同意卖房,可以由不同意的那一方接收房子,按照当年买房子的价格,合理的分配,把对方应得的那部分给同意买房的人,这样就可以让双方都满意。
三、合理的处理共同财产
不管怎样大家离婚的事实无法改变,即使不同意卖房,但是都要经过离婚的这一过程。房子不可能是一方的,也不可能两个人继续的居住下去,最好的解决方法是卖掉,然后两个人平分买房的钱。
离婚也应该好聚好散,不要为了房子问题失去原则,让两个人的关系彻底瓦解。能够拥有属于自己的那部分财产就可以了,不要有太大的期望和幻想,有时候还是应该站在对方的角度思考问题。房子是身外之物,没有了可以再奋斗,但是感情没有了却再也回不来。
协议离婚房子没卖出去应该进行再次协商,由一方出资购买补给另一方,或者搁置代卖后再进行分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
可以不卖。离婚时,一方不同意出售房产的情况下,法院一般会判决房产归夫妻一方所有,但获得房产一方需要给予另一方相应的补偿。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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