父儿子过户房子给父母还要收费吗?（父母的房子过户给儿子怎么收费）

儿子的房产过户给父母要交税吗?

父母过户房产给子女要交税的情况如下：

一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：

一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。

最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

儿子名下的房子过户到父亲名下需交费吗？

儿子名下的房子过户到父亲名下是需要缴纳相关费用的。

具体缴费金额根据过户的方式不同会有不小的差异，直系亲属之间过户可采用继承、赠与和买卖三种方式。

你的情况只能是赠与和买卖两种过户方式，各有各的好处，要结合房子过户目的和费用高低来选择过户方式，个人推荐使用极低价格买卖的方式过户，这样的缴纳费用最低。

子女把房子过户给父母需要多少钱？

子女通过赠与的方式把房屋过户给父母，过户费的收取标准如下：

（1）公证费：

按房价2%缴纳；

（2）评估费：

按房价0.5%缴纳；

（3）契税：

按房价3%缴纳；

（4）土地增值税：

按房价1%缴纳；

（5）所得税：

按房价1%缴纳；

（6）房屋产权登记费：

100.00元。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条

【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

你这种折腾法得不偿失，用不了多少年，这个房子有的花钱

儿子名下的房子过户到父亲名下需交费吗

子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是等于房屋的评估价乘以一定的比例，这个比例根据房屋的面积不同，比例也有不同。如果房产证拿下来的时间没有满两年，那么还需要缴纳营业税。总之房屋过户涉及到个人所得税，营业税，契税。

以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;　

子女的房子过户给父母需要交费吗

子女的房子过户给父母需要交费。如果办理的是赠与过户的话，需要支付过户费。但是如果办理的继承过户的话，那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。子女将房产过户给父母的，需要携带物业产权证、房产证、购房合同以及身份证、户口本等材料到房管局进行变更登记。房管局在评估房产后，缴纳过户税费等费用，房管局出具新的房产证，该房产即转为其父母的财产。

《城市房地产转让管理规定》

第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。