父老人立遗嘱房子给保姆合法吗（如果老人遗嘱把房产写给保姆有效吗）

遗嘱将财产分给保姆有效吗？

你想说的到底是遗嘱还是抚养协议？如果是遗嘱，财产所有人是有权将自己的财产以遗嘱的形式留给保姆的，这在法律上叫遗赠；如果只是一个抚养协议，那么雇主付给保姆费，也不违法。因为你的问题过于具体，建议你可以当面咨询律师。

母亲去世了，父亲要把房子给保姆，父亲能这样做吗？

母亲去世了，父亲要把房子给保姆，父亲能这样做吗？能，这种情况按法律法规讲，依然要明确房屋是否爸爸的合法财产？包含：原归属于夫妻共同财产，妈妈去世前，妈妈是不是明确将自身的1／2房地产，交给爸爸全权处理。假如是得话，爸爸要将房屋给阿姨没有难题。也无须将你爸爸与阿姨的关联往其他方位正确引导，爸爸的合法财产（含妈妈赠予他们的）自身想要赠给谁就能够给谁。

话再讲来，房屋原属爸爸妈妈共有财产，彼此各占50%，倘若妈妈的50%原先并没有赠予爸爸，爸爸仅能按法定继承去承继你妈妈那50%，再加上你，你爸爸最多可获得房屋的75%，那样他只有权利解决这75%。

若按情而言，爸爸有孩子，再怎么说也需要给儿子，孩子即便有误也可以原凉一下。阿姨己拿过薪水，没必需再送重礼。假如儿女对他不孝顺，伤了他的心，他不愿将房屋给儿女。他有支配权自书遗嘱将房屋给阿姨，自然平常阿姨一直照料他很好。

可是，若房屋归属于爸爸妈妈夫妻共同财产，这儿又要细分化二种状况：若妈妈死前根据遗书特定爸爸为其房产份额的唯一继承者，那样，题主爸爸先要申请办理完承继办理手续，将房地产所有产权过户到他本人户下，接着再处理。不承继，不可以处理。若妈妈死前未留出合法合理遗书，则爸爸不可以独立处理——由于归属于妈妈的份额产生承继，题主做为儿女，已经有了法律规定遗产继承。也就是说，这个房子不完全归属于爸爸本人。

除此之外，就算爸爸有这样房的独立处理权，也有另外一个要素会影响到阿姨能否获得房屋——给的方法：假如是“交易”，则需看阿姨是不是有在本地的购房，及其是不是“真”交易。假如是“赠予”，一些地区对赠送标准并没有过多限定，可是有一些地域有标准规定，比如务必具有本地购房。受到限制的，不一定能给到。假如是“遗嘱继承”，比如根据遗书、或是遗赠扶养协议的形式交给阿姨，则不受限制。

产权给儿子又立遗嘱给保姆，这个房子属于谁？

房子属于儿子。

房子产权给儿子以后，这个房产就归儿子所有。老人继续在房屋中生活，属于借住在儿子的房子中，根本不对房屋具有支配权，所以他立遗嘱给保姆不合法，也没有法律效力。如果房产的产权依然在老人名下，他立遗嘱给保姆，这个房子才可能属于保姆。房子的产权很清晰，在儿子名下，所以遗嘱无效，房子应该属于儿子。

根据民法典的相关规定，自然人可以对自己的个人合法财产进行处置，能在遗嘱中注明自己的遗产归谁继承这样的遗嘱是受法律保护和支持的。但对于不属于自己的财产，自然人是无权通过移除指定他的归属。这个事件就存在这样的问题。父亲把房产的产权给儿子，就相当于完成了房子的产权变革，这时房产的所有人是儿子，只有儿子才对房产具有支配权。父亲再立遗嘱也不能分配这套房产，不然遗嘱会被认定为无效。

老人通过遗嘱的形式，想把房产留给保姆，只能算是赠予，因为保姆对老人的遗产不具备继承权，但老人遗嘱中所涉及的房产早就完成了，房产过户和产权变更，所以不是他的个人财产，他立遗嘱也不能对房产进行支配，所以保姆根本不能占据房屋，应该在老人去世以后尽快搬离，不然就是非法占有他人房产。

产权是证明房屋归属的重要依据，受法律保护的。老人既然把产权给了儿子，就相当于把房子已经给了儿子，这时房子属于儿子的私有财产与老人债务关系。老人在后期立遗嘱把房子留给保姆，是不符合相关法律规定的，也不受法律保护，保姆拿着这个医嘱与儿子争夺房产根本不可能成功，她去法院起诉也不占理，肯定会以失败而告终。

老人去世将百万房产遗赠给保姆，遗赠协议与遗嘱哪个更有效？

首先要看这份遗嘱是否有合法性，是否是在老人清醒的状态下签署的？是否已经得到公正？如果这份遗嘱并没有公证，那么这个遗嘱是无效的，老人去世以后百万的房产还应该由他的儿女继承。

老人将百万房产赠保姆，这样的遗嘱有法律效力吗？

在我国，遗产继承的方式有四种: 遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议和法定继承。在这四种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。也就是说，如果遗嘱是在正规机构见证下所立，签字后便具有法律效力，即便日后儿女起诉也不会改变一半房产由保姆继承的事实。除非遗嘱人撤销、变更自己所立遗嘱，或证明遗嘱人是无行为能力人或限制行为能力人等，如遗嘱人患有阿尔茨海默症。我国法律上并未规定，老人在写遗嘱的时候需要告知子女。老人对自己的财产是有处置权的，但仅仅只能对自己名下的财产进行处置，对于另一半所拥有的财产，其不具备处置权。

男子去世立遗嘱把房产赠予保姆，为何法院最终判定无效？

因为这个男子当时并没有离婚，就将自己的房产赠予保姆，这是不合法合规的。

男子赠予保姆自己的房产

深圳有个男的和老婆结婚很多年了。他们的关系出现了问题，但是没有办理离婚证，一直分居。面对这样的情况，过了几年，男方为了生活，又找了一个保姆，之后二人便在一起了。可能是他们在一起生活了17年，直到男方去世，但是男方立了遗嘱，给了保姆三套房子。

这个男子的妻子要收回财产

这时候男方老婆出现了，说这三个房子是自己的，不是保姆的，面临这样的问题，都是法院直接处理，最后法院判决该男子的赠与无效。因为夫妻没有离婚，所以这三套房子是夫妻共同财产。从法律角度来说，男人和保姆同居违反婚姻法，所以遗嘱无效。

这个遗嘱之所以不被法院认可，是因为老人立这个遗嘱的时候，是违法的。

法院认定保姆与老人长期同居，本身违法，因为那时的老人未离婚。这是不受法律保护的，这是违背社会公德的。这房子是夫妻共同财产，未经妻子同意，老人处置显然是违法的。但保姆知道老人有配偶，长期和他生活在一起，接受他大量的财物馈赠，更是不道德的行为。

最后，根据相关法律规定，法院裁定老人遗嘱赠与无效。

遗产继承遗嘱属于遗嘱。这需要有证人和相应的规范，否则无法确认其法律效力。还要看当事人刘高达在签署遗嘱时是否具有完全民事行为能力。《中华人民共和国民法典》正式生效以来，在遗嘱中增加了印刷遗嘱和以录音录像形式制作的遗嘱，遗嘱的合法性存在很大的不确定性。有时候那些遗嘱，如果没有合法性，基本就是一纸空文。就像这个男方本人无权擅自处分，保姆与老人之间不存在法律关系。